Créditos de vivienda: Lista de los bancos que bajaron sus tasas de interés
En los últimos días, varios bancos líderes en Colombia han decidido entrar en una «guerra de tasas» en el sector de créditos de vivienda y leasing hipotecario. Esta iniciativa busca impulsar las ventas en el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la compra de vivienda para los consumidores. Bancolombia fue el primero en dar este paso, seguido rápidamente por otras importantes entidades financieras que se han sumado a la reducción de tasas de interés.
Bancolombia lidera la tendencia
Bancolombia fue el pionero en iniciar esta estrategia de rebajar las tasas de interés con el objetivo de dinamizar la economía del país. A partir del 22 de julio de 2024, el banco comenzó a aplicar una reducción en las tasas para todos los financiamientos desembolsados desde el 2 de julio de este mismo año, beneficiando así a sus clientes interesados en adquirir una vivienda.
Otras entidades se suman a la iniciativa
Tras el «primer golpe» de Bancolombia, otras importantes entidades bancarias en Colombia decidieron unirse a esta tendencia y ofrecer a los usuarios los mismos beneficios para la compra de vivienda. A continuación, se detallan los 10 bancos que han anunciado reducciones en sus tasas de interés:
BBVA Colombia
BBVA Colombia ha reducido sus tasas de interés para los interesados en adquirir vivienda No VIS (No Vivienda de Interés Social) en la modalidad de Leasing Habitacional. La tasa se encuentra ahora desde el 10,50% efectivo anual (E.A.).
En cuanto a la modalidad de crédito hipotecario, la tasa se reduce desde el 11% E.A. para la compra de vivienda en proyectos financiados, y desde el 11,50% E.A. para proyectos no financiados, vivienda usada y de constructoras aliadas.
Banco de Bogotá
El Banco de Bogotá, perteneciente al Grupo Aval, ha informado sobre la reducción en las tasas de interés para leasing habitacional desde el 9,5% E.A., y para crédito hipotecario en proyectos financiados por la entidad desde el 10% E.A.
Banco Caja Social
El Banco Caja Social ofrecerá tasas que van desde el 10% E.A. para vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) y No VIS en proyectos financiados por la entidad, cesión de hipoteca y proyectos de vivienda sostenible. Para la compra de vivienda nueva VIS y No VIS en proyectos no financiados, y para vivienda usada, las tasas serán desde el 11% E.A.
Davivienda
Davivienda ha anunciado tasas que van desde el 10% E.A. para leasing habitacional en proyectos financiados por la entidad. Para la compra del resto de viviendas nuevas, su tasa será del 11% E.A.
Banco Popular
Al igual que el Banco de Bogotá, el Banco Popular ofrece tasas de interés desde el 9,5% E.A. para leasing habitacional y desde el 10% E.A. para crédito hipotecario en proyectos financiados por el banco.
Banco AV Villas
El Banco AV Villas, también perteneciente al Grupo Aval, ofrece una reducción de tasas de interés para leasing habitacional desde el 9,5% E.A., y para crédito hipotecario en proyectos financiados por la entidad desde el 10% E.A.
Colpatria
A partir del 1 de agosto, Colpatria ofrecerá una tasa desde el 9,99% Efectivo Anual (E.A.) para proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS). Para proyectos no VIS, tendrán una reducción de 4 puntos porcentuales, desde el 10,99% E.A.
Banco Agrario
El Banco Agrario, la entidad financiera del Estado, ofrece para leasing habitacional una tasa del 9,8% E.A., y para crédito hipotecario en vivienda urbana y rural desde el 10,8% E.A.
Banco de Occidente
El Banco de Occidente, filial del Grupo Aval, aplicará una tasa desde el 9,5% E.A. para leasing habitacional y desde el 10% E.A. para crédito hipotecario.
Impacto en la economía y el mercado inmobiliario
Esta «guerra de tasas» en el sector de créditos de vivienda y leasing hipotecario tiene el potencial de generar un impacto significativo en la economía colombiana y en el mercado inmobiliario. Al facilitar el acceso a la adquisición de vivienda a través de tasas de interés más bajas, se espera que se dinamice la demanda y se impulse la actividad en el sector.
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