Estos son los grupos de Sisbén que pueden aplicar a ‘Mi Casa Ya’
Los hogares también deben cumplir con otros requisitos establecidos por MinVivienda
El programa ‘Mi Casa Ya’ en Colombia ofrece un subsidio que facilita la compra de viviendas de interés social tanto en zonas rurales como urbanas. Este programa proporciona un subsidio para la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, lo que lo convierte en una opción atractiva para muchos hogares colombianos.
Tiene ciertos requisitos que deben cumplirse para poder aplicar al subsidio. Uno de los principales es estar clasificado en los grupos de Sisbén IV A1 y C8. Estos grupos corresponden a hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a $39 millones.
Para los hogares clasificados entre los grupos C9 y D20 de Sisbén IV, se otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones. Es importante tener en cuenta que estos montos son equivalentes a la cuota inicial de la vivienda.
Además de cumplir con la categorización en los grupos de Sisbén, los hogares también deben cumplir con otros requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda. Estos requisitos incluyen no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
Tipos de viviendas y coberturas
‘Mi Casa Ya’ ofrece subsidios tanto para viviendas de interés prioritario (VIP) como para viviendas de interés social (VIS). Para las viviendas VIP, se otorga una cobertura equivalente a cinco puntos porcentuales sobre el crédito o contrato de leasing habitacional, y para las viviendas VIS, la cobertura es de cuatro puntos porcentuales.
Esta cobertura se aplica durante un período de hasta siete años. Es importante destacar que la cobertura a la tasa de interés es uno de los beneficios clave del programa ‘Mi Casa Ya’, ya que ayuda a reducir la carga financiera para los hogares que buscan adquirir una vivienda.
Proceso de aplicación a Mi Casa Ya
Una vez que el hogar ha seleccionado la vivienda de su preferencia, debe acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de su elección para iniciar el proceso de compra de la vivienda.
Estas entidades realizarán una validación inicial de los requisitos a través de la plataforma del programa. Esto implica verificar la categorización en los grupos de Sisbén, así como la no propiedad de vivienda y la no recepción previa de subsidio de vivienda.
Si el hogar cumple con estos requisitos, se procederá a gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria. Durante este proceso, se cargará la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
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